Immobiliensteuern in Slowenien

Im Artikel „Kosten beim Immobilienkauf in Slowenien“ haben wir über die Steuern gesprochen, die ein Ausländer zahlt, der Immobilien in Slowenien kauft. Es gibt jedoch andere Steuern, die beim Besitz eines Artikels bezahlt werden müssen.

Es ist wichtig zu wissen, dass in Slowenien keine jährliche Steuer auf Gewerbe- oder Wohnimmobilien erhoben wird. Diese Steuer wird nur von Grundstückseigentümern gezahlt. Die Höhe der jährlichen Steuer richtet sich nach dem Zweck des Grundstücks und seiner Lage. Es gibt Fälle, in denen ein Grundstück, auf dem ein Gebäude errichtet wird, der Besteuerung unterliegt. Die Steuer wird in diesem Fall im Verhältnis zum Eigentumsanteil an diesem Gebäude berechnet.

Wenn der Eigentümer die Immobilie vermietet (wir sprechen von einer juristischen Person, die von einem Ausländer eröffnet werden muss fürImmobilienkauf in Slowenien ), dann zahlt er 19% Einkommensteuer.

Die Erbschaftssteuer wird nur von Einwohnern des Landes gezahlt (sie wird nicht gezahlt, wenn einer der Ehepartner oder Kinder eine Immobilie erbt, in anderen Fällen beträgt der Steuersatz 5 bis 39%). Da der Erwerb von Immobilien in Slowenien durch einen ausländischen Staatsbürger nur durch eine juristische Person zulässig ist, ist eine Organisation rechtlich formalisiert.

Beim Verkauf von Immobilien in Slowenien zahlt der Verkäufer eine Steuer von 2%. Gewinne aus dem Verkauf der Immobilie werden mit 19% besteuert (auf die Differenz zwischen Kauf und Verkauf). Wenn die Immobilie seit mehr als 20 Jahren im Besitz ist, beträgt der Satz 0%, da sich der Prozentsatz mit der Dauer des Eigentums des Verkäufers verringert.

Immobiliensteuern in Slowenien

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