Kosten für den Immobilienkauf in Slowenien

Die Kosten für den Immobilienkauf in Slowenien hängen hauptsächlich mit der Zahlung einer Provision an eine Immobilienagentur und der Eröffnung einer juristischen Person zusammen. Oft sind die Leistungen zur Gründung einer juristischen Person, Übersetzungs- und Notarleistungen bereits in den Leistungen einer Immobilienagentur enthalten.

Im Falle einer Selbstregistrierung betragen die Kosten für den Kauf einer Immobilie in Slowenien unter Berücksichtigung der Gebühren für Übersetzer und Notar ca. 500 Euro. Im Artikel „Immobilienkauf in Slowenien“ haben   wir gesagt, dass der Erwerb von Immobilien durch einen ausländischen Staatsbürger nur im Falle der Eröffnung einer juristischen Person möglich ist. Das genehmigte Kapital einer offenen Gesellschaft muss mindestens 7.500 Euro betragen (diese Mittel können beim Immobilienkauf angerechnet werden).Die Buchhaltungsunterstützung bei der Aufrechterhaltung des Dokumentenflusses eines offenen Unternehmens kostet ab 100 Euro (+ MwSt.) – die Zahlung für die Dienstleistungen eines Buchhalters hängt vom tatsächlichen Umsatz des Unternehmens ab.

Nach dem Kauf der Immobilie zahlt der neue Eigentümer die Übertragungsgebühr im Grundbuch (0,15-0,75% des Immobilienwertes). Auch wenn Immobilien auf einer Auktion, von einer Bank oder vom Staat gekauft werden, lohnt es sich, die Steuer auf den Immobilienumsatz – 2% der Kosten – in den Posten der Kosten für den Immobilienkauf in Slowenien einzubeziehen.Im Falle des Immobilienkaufs mit Hypothek beinhalten die Kosten für den Immobilienkauf die Ausfertigung und Übersetzung der notwendigen Dokumente – ca. 500 Euro und eine Bankprovision – bis zu 2,5% des Transaktionsbetrages (zusätzlich zur Hypothek Kreditzins).

Kosten für den Immobilienkauf in Slowenien

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