Sehen Sie Monaco und ... bleiben Sie dort live

Wohnungen und Villen zum Verkauf in Monaco sind Elite-Immobilien in einem der europäischen Finanz-Flaggschiffe. Dies macht das Fürstentum zu politischer Stabilität, Sicherheit, Wirtschaftswachstum und geografischer Nähe zu den wichtigsten europäischen Akteuren. Beginnen wir mit der persönlichen Sicherheit. Internationale Beratungsunternehmen führten eine Umfrage durch, wonach dieser Faktor für Investoren von größtem Interesse ist – er wurde von 63 % der Befragten gewählt. Auf 35 986 Einwohner Monacos kommen 300 Polizisten und 200 Privatdetektive. Im gesamten Gebiet des Fürstentums befinden sich versteckte Videokameras, die jeden geringfügigen Verstoß aufzeichnen. Und im Ernstfall kommt die Polizei innerhalb von 5 Minuten.

Ein weiterer attraktiver Aspekt von Monaco sind die Steuern. Das heißt, ihre Abwesenheit. Ja, das stimmt, in Monaco gibt es keine direkten Steuern. Wenn Sie eine natürliche Person sind und in Monaco ansässig sind, müssen Sie keine Einkommensteuer, Mehrwertsteuer, Einkommensteuer und Kapitalsteuer zahlen. Eine Ausnahme gibt es natürlich: Wenn Sie eine juristische Person sind und 25 % der Unternehmensaktivitäten außerhalb der Grenzen Monacos ausgeübt werden, müssen Sie Steuern zahlen.

Wie bekomme ich eine Aufenthaltserlaubnis in Monaco? Sie erhalten eine Aufenthaltserlaubnis, wenn Sie in Monaco eine Immobilie kaufen oder mieten können, und zwar auf der Grundlage eines Bankbriefs. Der gesamte Prozess dauert 6-12 Monate. Eine Einwohnerkarte kann zweimal um ein Jahr verlängert werden, dann erhalten Sie eine Einwohnerkarte für drei Jahre, die ebenfalls zweimal verlängert wird. Danach erhält der Einwohner eine Karte für den Daueraufenthalt in Monacoa für drei Jahre – zweimal um ein Jahr und zweimal um 3 Jahre verlängert. Dann erhält der Bewohner eine Karte für den Daueraufenthalt.  

Es ist jedoch nicht so einfach, eine solche privilegierte Karte zu erhalten. Dazu müssen Sie, wie Sie sich erinnern, eine Immobilie in Monaco in einer der teuersten Gegenden kaufen. Die Immobilienpreise in Monaco beginnen bei durchschnittlich 30 Tausend Euro pro Quadratmeter und steigen stetig – 2012 um 2 %, 2013 soll es um 10 % steigen. Dies schreckt jedoch Käufer nicht ab, von denen die meisten in Russland und Großbritannien ansässig sind. Sie wissen, dass Immobilien in Monaco wirklich jeden Euro wert sind, den Sie dafür ausgeben. Und es wird kosten – noch mehr.

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