Unterhaltskosten für Immobilien in Malta

Wie wir im Artikel  Grundsteuern in Malta “ geschrieben haben , gibt es auf Malta keine jährliche Grundsteuer, die vom Eigentümer bezahlt werden muss. Es gibt jedoch eine Grundsteuer – „Grundmiete“. Seine Größe reicht von 40 bis 250 Euro pro Jahr.

Wenn wir über den Kauf eines Hauses auf Malta sprechen und der Käufer das Land als Privateigentum anmelden möchte, muss er eine einmalige Zahlung dieses Betrags in Höhe des Zwanzigfachen leisten.

Versorgungsunternehmen in Malta

Strom und Wasser werden nach Zählern abgerechnet. Aufgrund der geringen Größe Maltas sind die Zollsätze recht hoch. Die monatlichen Stromrechnungen in Malta für eine kleine Wohnung betragen 120-150 Euro.
Im Winter ist Malta ziemlich feucht, es gibt keine Heizung in den Häusern und die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mit Split-Systemen, die sehr energieintensiv sind.

Es lohnt sich auch, die Kosten für die Instandhaltung einer Wohnanlage oder eines Grundstücks mit Schwimmbad hinzuzufügen. Ihre Größe hängt von der Infrastruktur ab und reicht von 10 bis 100 Euro pro Monat.

Nebenkosten in Malta am Beispiel einiger Städte

Die Strompreise in Malta hängen von der Lage, dem Gebiet und der Art und anderen Eigenschaften der Immobilie ab. Ab Januar 2019 betragen die Nebenkosten in Malta für eine Wohnung von 85 qm. m, inklusive Strom, Wasser, Gas, Heizung, Müllentsorgung sind:

  • in Valletta: Nebenkosten – 77 €, Internet- und TV-Paket – 25 €;
  • in Sliema: Nebenkosten – 90 €, Internet- und TV-Paket – 30 €;
  • auf der Insel Gozo: Nebenkosten – 85 €, Internet- und TV-Paket – 30 €;
  • in St. Julian’s: Nebenkosten – 65 €, Internet- und TV-Paket – 32 €.
Unterhaltskosten für Immobilien in Malta

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